So prüfen Sie, ob die Hausanmeldung erfolgreich war
Beim Kauf eines Hauses ist die Hausregistrierung ein wichtiger Bestandteil, um die Rechtmäßigkeit der Transaktion sicherzustellen. Nach erfolgreicher Registrierung bedeutet dies, dass die Eigentumsrechtsinformationen des Hauses offiziell im entsprechenden Abteilungssystem registriert wurden. In diesem Artikel wird detailliert beschrieben, wie Sie die Wohnungsregistrierung erfolgreich prüfen können, und aktuelle aktuelle Themen als Referenz beigefügt.
1. Methode zur Abfrage der Hausregistrierung
1.Online-Anfragekanäle
| Abfragemethode | Arbeitsschritte | Erforderliche Materialien |
|---|---|---|
| Offizielle Website des Ausschusses für Wohnungsbau und Stadt-Land-Entwicklung | Melden Sie sich auf der offiziellen Website des örtlichen Wohnungsbau- und Stadt-Land-Entwicklungsausschusses an → Suchen Sie nach „Anfrage zur Hausregistrierung“ → Geben Sie die Vertragsnummer/ID-Nummer ein | Hauskaufvertragsnummer, Personalausweis |
| Regierungsdienst-APP | Laden Sie die lokale Regierungs-APP herunter→Authentifizierung mit echtem Namen→Abfrage im Abschnitt „Immobilienregistrierung“. | Mobiltelefonnummer, Ausweisinformationen |
| Öffentliches WeChat-Konto | Folgen Sie dem offiziellen Konto des örtlichen Wohnungs- und Bauamts → binden Sie persönliche Daten ein → überprüfen Sie den Anmeldestatus | WeChat-Authentifizierungsinformationen mit echtem Namen |
2.Offline-Anfragekanäle
| Standort prüfen | Arbeitszeiten | Materialien mitbringen |
|---|---|---|
| Bürohalle der Wohnungsbehörde | Werktags 9:00-17:00 Uhr | Originalausweis, Hauskaufvertrag |
| Immobilienregistrierungszentrum | Werktags 8:30-16:30 Uhr | Personalausweis des Grundstückseigentümers, Rechnung über die Grundsteuer |
2. Häufig gestellte Fragen zur Einreichung von Anfragen
| Frage | Lösung |
|---|---|
| Registrierungsinformationen konnten nicht gefunden werden | Normalerweise dauert es 3 bis 15 Werktage, um zu bestätigen, ob der Entwickler die Anmeldeverfahren abgeschlossen hat. |
| Es werden unvollständige Informationen angezeigt | Überprüfen Sie die Netzwerkverbindung oder rufen Sie das Offline-Fenster auf, um vollständige Informationen zu erhalten |
| Das System meldet einen Fehler | Überprüfen Sie, ob die eingegebene ID-Nummer korrekt ist, und achten Sie auf den Fall. |
3. Aktuelle Themen rund um Immobilien (letzte 10 Tage)
| Thema | Hitzeindex | Hauptinhalt |
|---|---|---|
| Vielerorts wurden die Kaufbeschränkungen gelockert | ★★★★★ | Hangzhou, Xi'an und andere Städte haben in einigen Gebieten die Kaufbeschränkungen aufgehoben |
| Hypothekenzinsen gesenkt | ★★★★☆ | Der Zinssatz für das erste Wohnungsbaudarlehen sank auf 3,85 %, ein Rekordtief |
| Das Transaktionsvolumen von Gebrauchtwohnungen nimmt wieder zu | ★★★☆☆ | Das Transaktionsvolumen von Gebrauchtwohnungen in wichtigen Städten stieg im Mai im Vergleich zum Vormonat um 12 % |
| Neue Richtlinie für Wohngemeinschaften | ★★★☆☆ | Peking passt Kaufbedingungen für Häuser im Gemeinschaftseigentum an |
4. Was Sie nach erfolgreicher Einreichung beachten sollten
1. Bewahren Sie die Beurkundungsunterlagen auf, die eine wichtige Grundlage für die Beantragung einer Immobilienbescheinigung darstellen.
2. Überprüfen Sie, ob die Archivierungsinformationen mit der tatsächlichen Situation übereinstimmen, einschließlich Fläche, Stockwerk usw.
3. Die Immobilienregistrierung sollte innerhalb von 30 Tagen nach erfolgreicher Einreichung abgeschlossen sein.
4. Wenn Sie feststellen, dass die Anmeldeinformationen falsch sind, sollten Sie rechtzeitig einen Korrekturantrag bei der Wohnungsverwaltung einreichen
5. Besondere Tipps
Da es in verschiedenen Städten zu Unterschieden bei den Registrierungsabfragesystemen kommen kann, wird empfohlen, sich vorab an die örtliche Wohnungsbehörde zu wenden. Bei den Anmeldeinformationen handelt es sich um personenbezogene Daten. Erkundigen Sie sich nicht über informelle Kanäle, um Informationslecks zu verhindern.
Mit den oben genannten Methoden können Hauskäufer den Registrierungsstatus des Hauses leicht überprüfen, um die Sicherheit der Transaktion zu gewährleisten. Es wird empfohlen, dass Hauskäufer nach Vertragsunterzeichnung regelmäßig den Fortschritt der Einreichung überprüfen, um Probleme rechtzeitig zu erkennen und zu beheben. Sollte die Bindungsfrist überschritten werden und die Anmeldung nicht erfolgreich sein, können Sie eine Beschwerde beim Wohnungs- und Bauamt einreichen.
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