Wie ersetzt man das Hausbuch, wenn es verloren geht?

Wie ersetzt man das Hausbuch, wenn es verloren geht? Vollständige Analyse des neuesten Neuausstellungsprozesses und der Vorsichtsmaßnahmen

In letzter Zeit ist die Neuausstellung einer verlorenen Immobilienbescheinigung (Hausbuch) zu einem der heißen Themen im Internet geworden. Insbesondere mit der Verbesserung des Immobilienregistrierungssystems wurde der Ersatzprozess schrittweise standardisiert. Im Folgenden finden Sie einen detaillierten Leitfaden, der auf hitzigen Diskussionen und offiziellen Richtlinien im Internet der letzten 10 Tage basiert.

1. Kernprozess für die Neuausstellung von Fundzertifikaten

2. Letzte Richtlinienänderungen im Jahr 2024

1.Gleichzeitig treten elektronische Zertifikate in Kraft: Nach der erneuten Ausstellung der physischen Hauskopie wird innerhalb von 3 Werktagen automatisch ein elektronisches Immobilienzertifikat erstellt, das die gleiche Rechtswirkung wie die Papierversion hat.

2.Provinzübergreifendes Pilotprogramm: Einige Provinzen und Städte (z. B. die Region Jangtse-Delta) haben externe Annahmedienste eröffnet, und es besteht keine Notwendigkeit, zur Bearbeitung zum Standort der Immobilie zurückzukehren.

3. Antworten auf häufig gestellte Fragen (Top-3-Suchanfragen in den letzten 10 Tagen)

4. Drei Risikopunkte, die beachtet werden müssen

1.Melden Sie den Verlust umgehend: Melden Sie den Verlust sofort, um zu verhindern, dass andere ihn böswillig verpfänden (ein Fall wurde kürzlich aufgedeckt).

2.MaterialkonsistenzHinweis: Wenn Sie beim Hauskauf eine alte Ausweisnummer verwenden, müssen Sie zunächst zur Polizei gehen, um eine Identitätsbescheinigung ausstellen zu lassen.

3.Behandlung gemeinsamer Eigentumsrechte: Wenn das Haus von mehreren Personen geteilt wird, müssen alle Rechteinhaber gemeinsam einen Antrag stellen.

5. Alternative: Nutzung elektronischer Immobilienbescheinigung

Derzeit haben 32 Städte im ganzen Land elektronische Immobilienzertifikate eingeführt, die über die „Real Estate Registration APP“ oder das Alipay/WeChat-Applet beantragt werden können. Es eignet sich für die meisten Szenarien, z. B. für Gebrauchtwohnungstransaktionen und die Schulbildung von Kindern.

Herzliche Erinnerung:Die Details variieren leicht von Ort zu Ort. Es wird empfohlen, vorab die Hotline mit der Vorwahl +12345 anzurufen, um sich bei der örtlichen Immobilienregistrierungsstelle zu erkundigen. Wenn Sie während des erneuten Antragszeitraums Immobilientransaktionen abwickeln müssen, können Sie eine beschleunigte Bearbeitung beantragen (ein Nachweis des Transaktionsvertrags ist erforderlich).